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Études thermiques Construction RT 2012 / RE 2020

La construction d’un bâtiment, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un projet collectif, impose le respect de normes thermiques de plus en plus exigeantes. Les études thermiques RT 2012 et RE 2020 ont pour objectif d’optimiser la performance énergétique, de réduire l’empreinte carbone et d’améliorer le confort intérieur. be renovation vous accompagne dans la réalisation de ces études, indispensables pour votre dépôt de permis de construire et la réussite de votre projet.

Vers une Construction Durable et Performante

La Réglementation Environnementale 2020, ou RE 2020, marque un tournant décisif dans le secteur de la construction en France. Entrée en vigueur en janvier 2022, cette réglementation remplace la RT 2012 en introduisant des normes plus strictes et ambitieuses pour favoriser des bâtiments à haute performance énergétique et à faible empreinte carbone. La RE 2020 poursuit trois principaux objectifs :

Un outil d'aide à la vente

Un audit énergétique offre aux acheteurs une vision claire des coûts énergétiques futurs et des améliorations possibles, facilitant une décision d'achat éclairée.
Un logement avec une bonne performance énergétique est plus attractif sur le marché. Il peut se vendre plus rapidement et à un prix plus élevé, car il promet des économies sur les factures d'énergie.
Dans de nombreux pays, un diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour vendre un logement. L'audit énergétique permet de répondre à cette exigence légale, évitant ainsi des pénalités pour le vendeur.
En encourageant l'amélioration de l'efficacité énergétique des logements, les vendeurs contribuent à la lutte contre le changement climatique et à la transition vers des habitats plus durables.

Attention ! L’audit énergétique est obligatoire pour la vente d’un logement classé en « passoire thermique » (F ou G).

> Les Étapes de Notre Accompagnement

Collecte d’Informations

1. Prise de contact et réunion initiale

• Comprendre les attentes du client et définir les objectifs de l’étude thermique.
• Organiser une réunion avec le client pour discuter des détails du projet, des exigences réglementaires et des spécificités du bâtiment.


2. Collecte des documents

• Rassembler toutes les données nécessaires pour l’étude.
• Collecter les plans architecturaux, les descriptifs techniques des matériaux, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation prévus, ainsi que les études de sol et les relevés topographiques.

Analyse Bioclimatique

1. Évaluation du site

• Comprendre les caractéristiques climatiques et environnementales du site de construction.
• Analyser l’orientation, la topographie, et les éléments naturels (comme la végétation) qui peuvent influencer la performance énergétique du bâtiment.


2. Conception bioclimatique

• Maximiser l’efficacité énergétique en intégrant les principes de la conception bioclimatique.
• Déterminer l’implantation du bâtiment, l’orientation des ouvertures et les protections solaires en fonction des données climatiques locales.

Modélisation Thermique

1. Création du modèle thermique

• Simuler le comportement énergétique du bâtiment.
• Utiliser des logiciels de simulation thermique pour créer un modèle numérique du bâtiment en intégrant toutes les données collectées (isolation, systèmes énergétiques, etc.).


2. Calcul des besoins énergétiques

• Évaluer les besoins en chauffage, climatisation, ventilation et eau chaude sanitaire.
• Effectuer des simulations pour déterminer les besoins énergétiques du bâtiment et identifier les points de déperdition thermique.

Optimisation et Recommandations

1. Identification des inefficacités

• Repérer les faiblesses et les zones de déperdition énergétique.
• Analyser les résultats des simulations pour identifier les améliorations possibles.


2. Propositions d’améliorations

• Optimiser la performance énergétique du bâtiment.
• Recommander des modifications sur l’isolation, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, et l’intégration d’énergies renouvelables comme les panneaux solaires ou les pompes à chaleur.

Rédaction du Rapport Final

1. Rédaction du rapport

• Documenter les conclusions de l’étude thermique.
• Rédiger un rapport détaillé incluant les résultats des simulations, les analyses, et les recommandations pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.


2. Présentation au client

• Communiquer les résultats et les recommandations de manière claire et compréhensible.
• Organiser une réunion avec le client pour présenter le rapport, expliquer les résultats, et discuter des étapes suivantes pour la mise en œuvre des recommandations.

Validation et Suivi

1. Validation réglementaire

• S’assurer que le projet est conforme aux exigences de la RE 2020.
• Soumettre le rapport et les résultats de l’étude aux autorités compétentes pour validation.


2. Suivi post-construction

• Vérifier que les recommandations ont été mises en œuvre correctement et que le bâtiment atteint les performances énergétiques prévues.
• Effectuer des contrôles et des mesures sur site après la construction pour s’assurer de la conformité et ajuster si nécessaire.

Des acteurs Nationaux et Locaux pour vous aider dans votre projet d'amélioration énergétique

Les Labels de qualification de notre Bureau d'Etude thermique

Notre Bureau d’étude RGE est certifié pour la réalisation d’audits énergétiques et pour les études thermiques de votre construction neuve.

Agrée MAR par l’Anah afin de vous accompagner dans votre projet de rénovation d’ampleur

Nos prestations vous permettent de bénéficier des aides octroyées par MaPrimerénov’

Bénéficiez des Primes CEE dans votre projet de rénovation énergétique pour votre logement ou votre copropriété

La garantie décennale de notre bureau d’étude nous permet d’être couvert aussi bien sur des projets résidentiels que de grande ampleur.

Nos clients témoignent !

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Découvrez tout ce qui faut savoir sur la réglementation thermique des logements : Législation, Aides, Eligibilité, Audits, Accompagnement…